stardevelop.com Live Help Accept Decline Close

ja_mageia

يسعى مكتبنا من خلال موقعه الالكتروني ومكتبه المتخصص ان يكون بوابة للشركات الوطنية و الاجنبية والاستثمارية للتعرف على الاطار القانوني لفرص الاستثمار والعمل في سوريا
الرئيسية الأخبار
مهارات المقابلة الِشخصية ... انواعها و كيفية الاستعداد

مهارات المقابلة الِشخصية ... انواعها و كيفية الاستعداد 
 

تُعَدُّ طريقة كتابة السيرة الذاتية هي أول خطوة يخطوها طالب العمل نحو الوظيفة أما المقابلة الشخصية فهي الخطوة الثانية و التى تتيح لطالب العمل فرصةَ تقديم نفسه لصاحب العمل ، وتوضح له المزيد عن الفرصة الوظيفية المتاحة , و السؤال الأهم الآن هو كيفَ تجري مقابلة شخصية ناجحة و في هذه المقالة مهارات المقابلة الشخصية سنوضح كل من أنواع المقابلات الشخصية و كيفية الاستعداد لإجراء المقابلة الشخصية

أنواع المقابلات :

1- المقابلة المباشرة وجها لوجه:

وهي الطريقة التقليدية المتداولة وهذه الطريقة أسهل أنواع المقابلات و عليك في هذا النوع التحكم في حديثك و ردود أفعالك إزاء الأسئلة المختلفة  وإذا كان لديك عدة مقابلات في يوم واحد فحاول الاسترخاء بين كل مقابلة وأخرى و لكن يجب أن تحاول أن تَظهرَ بنفس القدر من الثبات والثقة والصراحة أمام الممتحِنين المختلفين لأنه سيتم تقييمك من قبلهم جميعاً .

2- المقابلة الجماعية (مقابلة مجموعة من المتقدمين للوظيفة معاً) :

 يُعَد هذا من أصعب أنواع المقابلات لأنه يجدر بك أن تراقب ما تقوله وما يقوله الآخرون أيضاً , وغالباً ما يكون المتقدمون للوظيفة متساويين من ناحية الخبرة والمؤهلات ، ولكن طريقة إجراء المقابلة هي الذي تحدّد من سيتم اختياره للعمل .
ومن الأفضل في هذه الحالة أن تفعل مايلي :

- اختيار مقعد في منتصف المكان .
- الإجابة عن الأسئلة بوضوح وثبات .
- عدم مقاطعة باقي المتقدمين إلا في حالة أن يقدم أحدهم معلومة خاطئة .
- لا تنتقد باقي المشاركين .
- حاول ألا تكون أول من يبدأ في السؤال عن المرتّب .
- لا تحتكر الحديث أعطِ فرصة الحديث للآخرين أيضاً .
- في النهاية لا تنسَ أن تحيّي باقي المشاركين بعد تحية لجنة التحكيم .

3- المقابلة الهاتفية ( المقابلة عن طريق الهاتف) :

وهذا هو أصعب الأنواع لأنه من الصعب التحكم فيه لذا حاول بشتى الطرق أن يكون هناك مقابلة شخصية أما إذا لم تتمكن من إجرائها فعلى الأقل حاول أن تفعل مايلي :

- كن بشوشاً في أثناء الحديث (فرغم أن الحديث هاتفياً إلا أن الطرف الآخر سيشعر ببشاشتك) .
- حاول أن تعرف إذا كان الطرف الآخر أمامه سيرتك الذاتية في أثناء حديثكما فهذا دليل على جدية الحوار .
- لا ترفع صوتك وأنتَ تتحدّث وإلا ستعطي ذلك انطباعاً سيئاً عنك مما يقلل من فرص حصولك على العمل .

في النهاية يجب أن تعلم أن المقابلة الشخصية مفيدة لأنها تعطيك الفرصة لمقابلة صُنّاع القرار في الشركة وبما أنهم اختاروك لإجراء المقابلة فهذا مؤشر على أن سيرتك الذاتية مقنعة حتى إذا لم يتم تعيينك لاحقا فغالباً ما تحتفظ الشركةُ بالسيرة الذاتية لفرص عمل أخرى أو قد يرسلونها إلى شركات أخرى .

4- لجنة التوظيف :

 إذا كنت خجولاً فمن الممكن أن تشعر بعدم الاطمئنان عند إجراء هذا النوع من المقابلة و لكن حاول أن تفكر بإيجابية فهي مجرد مقابلة شخصية عادية وكأنك أمام شخص واحد فقط, ولكن بالطبع يجب أن تحاول أن توجّه حديثك إلى كل أعضاء لجنة التحكيم بنسب متقاربة ، فلا تتحدث مع واحد فقط وتتجاهل الباقين و إذا تلاحقت بالأسئلة فلا تتردد في أن تطلب إعادة آخر سؤال حتى تستطيع تقديم الإجابة المناسبة في النهاية يجب إتباع قواعد الذوق العام عند تحية أعضاء لجنة التحكيم فتبدأ بتحية السيدات أولا ثم الرجال الأكبر سناً وهكذا .

كيفَ تستعدُّ للمقابلة الشخصية:

1- الإعداد الجيد :

 اجمع أكبر قدر من المعلومات عن صاحب العمل وعن الشركة وعن أهدافها وتحديداً عن الوظيفة المتقدم إليها . ويُستحسن التعرف على اسم الشخص أو الأشخاص الذين يقومون بإدارة المقابلة و لهذا يجب الإعداد للمقابلة الشخصية بمعرفة كل ما يمكن عن الجهة التي دعتك للمقابلة والتعرف على أنشطتها ومنتجاتها أو خدماتها إضافة إلى ما تيسر عن تاريخها و يحبذا لو قام المتقدم للوظيفة بالدخول إلى موقع الإنترنت الخاص بهذه الجهة إن وجد فهذه المعلومات توفّر ذخيرة كافية للمتقدم للوظيفة لكي يتمكن من خلالها من إظهار اهتمامه الجدّي بالشركة أو المؤسسة التي يسعى للالتحاق بها كما إنها تبرز إحاطته بالأمور ووعيه العام بالتكنولوجيات وتهيئ له إمكانة إطالة فترة المقابلة الشخصية في موضوعات تقـع في دائرة اهتمام الطرف الآخر , مما يقوّي - لاشعورياً - من العلاقة بين طرفي المقابلة ، وهو ما يمكن ترجمته بفرصٍ أفضل عند مقارنة الشخص المعني بباقي المتقدمين لوظيفة ما .

2-  المظهر الخارجي :

اهتم بمظهركَ الخارجي ، واختار الملابس المناسبة ، وطريقة ارتدائها بحيث تكون بسيطة ، وابتعد عن التكلّف والتصنع ، والإسراف ، والبهرجة ، والتأنق الزائد ، والصيحات المبالغ فيها , وكلما اقترب نمط الزي مما يرتديه العاملون في الجهة التي ستُعقد فيها المقابلة كان ذلك أفضل ، واحرص على الأناقة عموماً بحيث يتوجب عليك أن ترتدي ثياباً أفضل قليلاً من تلك التي تستخدمها يومياً ، وليس من الضروري أن تكون ملابسك جديدة أو بحسب الموضة لكن نظيفة ومرتبة والمظهر العام للشخص لا يعتمد فقط على ما يرتديه , فالنظافة ، وتصفيف الشعر ، وتقليم الأظافر لا تقل أهمية عن كل ما سبق فالمظهر العـام يلعب دورا كبيراً فـي التأثير علـى الشخص الـذي يُجري لك المقابلة .

3- احترام موعد المقابلة :

من المهم أن يصل المتقدم للوظيفة في الموعد المحدد للمقابلة وهو في حالة نفسية جيدة وبعيد عن القلق والاضطراب لذا يفضل أن يقوم باستطلاع مسبق لمكان إجراء المقابلة وكيفية الوصول للمكان حتى لا يحدث احتمال بوجود خطأ في العنوان أو سوء تقدير للوقت اللازم للوصول إليه  ويُنصح في هذا الصدد بالوصول قبل موعد المقابلة بوقت كاف إلى مكان وتمضية الوقت المتبقي في التجول للاسترخاء أو تناول بعض المرطبات .

4- الانطباعات الأولى تدوم :

ان الانطباعات التي تتشكل في بداية المقابلة الشخصية كثيراً ما تستمر لذا يجب على المتقدم للوظيفة أن يدخل لغرفة المقابلة بخطوات واثقة وقامته ممدودة وأن تكون قبضة يده عند المصافحة قوية وتوحي بالثقة والتفاؤل ولا مانع من أن يبدأ المتقدم بالحديث ببعض عبارات المجاملة "غير المصطنعة " حول الشركة أوالقاعة الموجود فيها مما قد يشيع جواً من الألفة في المكان .

5- الإنصات الجيد :

يجب على المتقدم للوظيفة أن يجيد الإنصات وألا يقاطع محدثَّه حتى لو اعترض على بعض ما يقوله وفي حال اختلاف وجهات النظر حول موضوع ما فعلى طالب العمل الا يتشبث بوجهة نظره بجميع الوسائل  وكأنه في مناظرة و إنما عليه إبداء رأيه بلباقة ثم محاولة الانتقال إلى موضوع آخر.

6- طرح الأسئلة و الاستفسارات :

على المتقدم للوظيفة أن يطرح الأسئلةً و الاستفسارات تنمُّ عن حرصه على الإحاطة بالمعلومات اللازمة عن الجهة التي يسعى للالتحاق بها وعن فرصة العمل موضوع المقابلة و هنا يظهر الإعداد الجيد للمقابلة و للأسف فإن غالبية المتقدمين وبخاصةٍ حديثي التخرج فإنهم يتعاملون مع المقابلة الشخصية و كأنها تحقيق في أحد أقسام الشرطة و بالتالي لا يتكلمون إلا عند توجيه سؤال إليهم و يتحرّقون شوقاً لإنهاء المقابلة .

7- تذكر أوراقك الهامة :

اجمع نسخاً نظيفةً من الأوراق المطلوبة لشغل هذه الوظيفة مثل الشهادات العلمية ، وشهادات الخبرة ، والسيرة الذاتية ، وخذ أكثر من نسخة من هذه الأوراق .

8- رتِّب أفكارَك وتساؤلاتك جيداً قبل الذهاب للمقابلة ( طبيعة العمل ، ساعات العمل ، الراتب ، الحوافز ....الخ ) .

9- كنْ مستعداً لتقديم الشرح عن مؤهلاتِك للعمل والأجوبةِ عن الأسئلة التقليدية، واعمل على تطبيق ذلك مسبقاً من
    خلال تمثيل الأدوار مع صديق لك أو أمام المرآة في البيت .

10- إذا لم تكن مستعداً لإجراء المقابلة فاتصل بصاحب العمل بالسرعة الممكنة  و حدد موعداً آخر .

12- خذ قسطا وافرا من النوم في الليلة السابقة لموعد المقابلة لأن هذا سينعكس بالإيجاب على مظهرك وحيويتك
     وصفاء ذهنك . 
 

 
صدور التعليمات التنفيذية لقانون تثبيت ملكية العقارات في مناطق السكن العشوائي

صدور التعليمات التنفيذية لقانون تثبيت ملكية العقارات في مناطق السكن العشوائي 
أصدر وزير الزراعة عادل سفر التعليمات التنفيذية للقانون الخاص بتثبيت ملكية العقارات وأجزاء العقارات غير المبنية في التجمعات السكنية الواقعة ضمن حدود المنطقة وتصحيح أوصافها وإفرازها إفرازاً عادياً وطابقياً.
وكان الرئيس بشار الأسد أصدر نهاية عام 2008 القانون رقم 33 والذي يسمح بإعطاء سندات ملكية للعقارات في مناطق السكن العشوائي المحددة والمحررة مقابل دفع نسبة 10% من قيمة العقار لخزينة الدولة.
وتنص التعليمات التنفيذية على أن تكون العقارات وأجزاء العقارات متصلة يمكن حصرها بنطاق واحد،وأن تكون العقارات المشمولة بأحكام القانون 3 قد انتهت فيها أعمال الاستصلاح وصدر بشأنها قرار التوزيع النهائي ونفذ في السجل العقاري.‏‏
وتشترط التعليمات التنفيذية على أن لا تقل نسبة البناء عن 50? من إجمالي مساحتها وأن لا تقل المساحة الإجمالية للمنطقة عن 2 هكتار داخل المخططات التنظيمية المصدقة ومناطق التوسع والحماية،و5 هكتارات في باقي المناطق.‏‏
كما تنص التعليمات على ألا يكون قد صدر بشأن المناطق مراسيم بإحداثها منطقة تنظيمية وألا تكون مستملكة ومسجلة في السجل العقاري باسم الجهة المستملكة ويعد إيداع البدل النقدي للاستملاك بمثابة التسجيل في معرض تطبيق القانون.‏‏
ويجوز تطبيق القانون على التجمعات السكانية المشيدة على العقارات وأجزاء العقارات الصادر بشأنها قرارات نفع عام بموجب أحكام المرسوم التشريعي 166 ولم يصدر بشأنها جدول الملاك النهائي.‏‏
ومن الناحية القضائية , يتم تشكيل لجنتين مهمة الأولى اقتراح تحديد المناطق وتنظيم إضبارة مستقلة لكل منطقة تضم المخططات العقارية مع بيانات للعقارات وأجزاء العقارات المشمولة بالمنطقة، فيما تكون مهمة اللجنة الثانية وضع الأسس والشروط والمواصفات الفنية الخاصة بإعداد المخطط التفصيلي للمنطقة.
وتتولى المحاكم فور تبلغها أمر المباشرة النظر بالقضايا المثارة والمتعلقة بالحقوق العينية العائدة لعقارات المنطقة وتحيلها إلى اللجنة ما لم يكن قد صدر بشأنها حكم مبرم قبل تبلغها أمر المباشرة.
ويقضي القانون بتثبيت الملكية في مناطق السكن العشوائي عن طريق إزالة الشيوع وتصحيح الأوصاف والإفراز وتعديل الصحيفة العقارية بما يتوافق مع الوضع الراهن لهذه العقارات.
ويبلغ إجمالي عدد التجمعات السكنية المخالفة في سورية 121 تجمعا يطلق عليها خبراء دوليون في مجال التنمية "أحزمة الفقر" نظرا "لعدم توفر أي من شروط الأمان ما يجعلها عرضة للانهيار، ولعدم توفر"بينة تحتية من صرف صحي وغيرها.
سيريا نيوز

 

 
القانون رقم/ 8 / الخاص بالاستثمار

 رئيس الجمهوريةبناء على احكام الدستوريرسم ما يلى..المادة/1/يقصد بالتعابير الآتية في معرض تطبيق أحكام هذا المرسوم التشريعي المعنى الوارد الى جانب كل منها../ أ / المجلس الأعلى.. المجلس الأعلى للاستثمار/ ب / الهيئة.. هيئة الاستثمار السورية المحدثة بموجب أحكام قانون هيئة الاستثمار السورية./ ج /مجلس الإدارة.. مجلس إدارة هيئة الاستثمار السورية./ د /الاستثمار.. إقامة المشاريع أو توسيعها أو تطويرها أو تحديثها./ ه / المستثمر.. الشخص الطبيعي او الاعتباري الذي يستثمر في سورية وفقا لأحكام هذا المرسوم التشريعي./ و /المشروع.. اى نشاط اقتصادي يقيمه المستثمر وفقا لأحكام هذا المرسوم التشريعي./ ز /الموجودات.. هي الآلات والأدوات والتجهيزات والمعدات ووسائل النقل غير السياحية /المحلية والمستوردة/الجديدة وغير المجددة./ ح / المال الخارجي.. المال الوارد أصولا من الخارج من قبل مواطنين سوريين أو عرب أو أجانب.الفصل الاول.. ضمانات الاستثمارالمادة/2// أ /يسمح للمستثمر بتملك واستئجار الأراضي والعقارات اللازمة لاقامة المشاريع الاستثمارية او توسيعها ولو تجاوزت المساحة سقف الملكية المحدد فى القوانين والانظمة النافذة شريطة استخدامها حصرا لاغراض المشروع. / ب /عند الغاء المشروع او تصفيته بشكل نهائى يترتب على المستثمر.. .. التخلى للغير من المواطنين العرب السوريين وفقا للقوانين والانظمة النافذة عن ملكيته الزائدة عن السقف المحدد قانونا. كما يترتب على المستثمر غير السوري التخلي عن ملكية الاراضى العائدة للمشروع والأبنية المشادة عليها وفى حال كان التخلى من مستثمر سورى او اجنبى ولمصلحة شخص غير سورى لاقامة مشروع استثمارى للحصول على موافقة مسبقة من مجلس الادارة وتحدد فترة اقصاها سنتان لتنفيذ عملية التخلى المذكورة 

آخر تحديث: الأحد, 07 يونيو 2009 11:34
إقرأ المزيد...
 
الإطار القانوني للبناء والتطوير العقاري في سوريا

الإطار القانوني للبناء والتطوير العقاري

البيئة القانونية الناظمة للتطوير العقاري وتطورها أحدث التشريعات
  • قانون إحداث الهيئة العامة للتطوير والاستثمار العقاري تاريخ 30/6/2008:
    • كهيئة عامة ذات طابع إداري تتمتع بالشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي والإداري وترتبط بوزير الإسكان والتعمير
    • تقدم الاقتراحات لمجلس الوزراء حول المشاريع بهدف قوننتها ومنح الموافقات اللازمة للمشاريع المشملة 
    • يجب على المطور العقاري مسك سجلات لكل العمليات التي تجري وفي حال فشل المشروع لا يمكنه تحويل أي مبلغ إلى الخارج إذا لم يسدد كل الالتزامات المترتبة عليه ولكن يسمح بتحويل الأرباح عبر الأقنية المصرفية وفق القوانين السائدة في سورية
  • مسودة قانون الاستثمار العقاري
  • قانون الحقوق العينية العقارية لغير السوريين رقم 11 للعام 2008
الأسس العامة للتخطيط العمراني والتطوير العقاريالأسس العامة للتخطيط العمراني والتطوير العقاري المرسوم التشريعي رقم /5/ لعام /1982/ قانون تقسيم وتنظيم وعمران المدن انفاذا للمخططات التنظيمية الصادرة بموجب المرسوم 5 لعام  1982 على مالك العقار أن يقتطع مجاناً من كل ارض يراد تقسيمها ثلث مساحتها للطرق والساحات والحدائق والمشيدات العامة، حتى ولو كان المخطط العام والمخطط التفصيلي يقتضيان مساحة أقل من ذلك. وإذا كانت الأرض المراد تقسيمها يحدها طريق عام تحسب مساحة هذا الطريق أو الطرق ويحسم نصف هذه المساحة من مساحة الثلث المجانية. قانون إعمار الأراضي المعدة للبناء رقم 14 لعام 1974يقصد بالأرض المعدة للبناء بهذا القانون كل ارض معدة للبناء أو ما هو في حكمها غير جارية بملكية الجهات العامة أو جهات القطاع العام تقع ضمن حدود العمران في الجهات الإدارية يجوز للأشخاص المرخص لهم بالبناء وفق أحكام هذا القانون التعاقد على تمليك الأقسام قبل المباشرة بإشادة البناء فعلاً أو قبل إنجازه وعليهم في هذه الحالة أن يسلموا الأقسام المتعاقد عليها للمشترين جاهزة للسكن أو للاستعمال فيما أعدت له وفقاً لشروط العقد وأن يقوموا قبل نهاية المدة المحددة لأول موعد لتسليم أي من تلك الأقسام بتأمين جميع المرافق المشتركة بين الطوابق بصورة كاملة بما في ذلك إكمال الواجهة الخارجية الموحدة للبناء وفق شروط الترخيص  يفتح سجل مؤقت لدى الجهة الإدارية ولا يعتد بأي بيع يجري خارج السجل المؤقت ويعتبر باطلاً بطلاناً مطلقاً يعتبر كل بيع للعقار المرخص أو لأحد أقسامه عن غير طريق السجل احتيالا يعاقب عليه البائع أصيلاً أو وكيلاً بالعقوبة المنصوص عليها في المادة /641/ من قانون العقوبات ترخيص مشاريع التطوير العقاري في سورية قرار المجلس الأعلى للسياحة رقم  198 لعام 1987 يسمح بإقامة مجمع سياحي ذو صفة استثمارية خارج المخططات التنظيمية العامة وعلى الأراضي التي لا تقل مساحتها الإجمالية عن ثلاثين ألف متر مربع وتتالف من عقار واحد أو مجموعة عقارات متلاصقة باستثناء ما يقع منها على الساحل فيكتفى بمساحة إجمالية قدرها خسة عشر ألف متر مربع ويتم ذلك بموافقة الوزارة.يستفيد المشروع المرخص وفق هذا القرار من الإعفاءات والتسهيلات المبينة في القرار رقم 186 لعام 1985. قانون تشجيع الاستثمار رقم 10/1991 وتعديلاته الملغي بالمرسوم رقم 8 لعام 2007القانون 10 لعام 1991 وتعديلاته:تطبق أحكام القانون على مشاريع التنمية الاقتصادية والاجتماعية التي  يوافق عليها المجلس في المجالات التالية: المشاريع الزراعية بشقيها النباتي والحيواني بما في ذلك مشاريع  تصنيع سائر المنتجات الزراعية، المشاريع الصناعية المتاحة للقطاعين الخاص والمشترك، مشاريع النقل والمشاريع التي يقرر المجلس الموافقة على شمولها بأحكام هذا  القانون. المرسوم 8 لعام2007: تتمتع المشاريع التالية بالإعفاءات المنصوص علبها في قانون ضريبة الدخل النافذ وتعديلاته وكافة المزايا والضمانات المنصوص عليها في هذا المرسوم التشريعي: المشاريع الزراعية ومشاريع استصلاح الأراضي، المشاريع الصناعية، مشاريع النقل، مشاريع الاتصالات والتقانة، المشاريع البيئية، مشاريع الخدمات، مشاريع الكهرباء والنفط والثروة المعدنية، أي مشاريع أخرى يقرر المجلس الأعلى تشميلها بأحكام هذا المرسوم التشريعي بناء على اقتراح مجلس الإدارة.قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 16/م.و/ لعام 2007 والقوانين ذات الصلة مشروع قانون الاستثمار العقاري بحث مجلس الوزراء في عام 2007 مشروع قانون التطوير والاستثمار العقاري الذي يتيح إنشاء شركات مساهمة عقارية تتمتع بالإعفاءات التي تضمنها قانون الاستثمار رقم 8 لعام 2007 وهدف القانون لتشجيع الاستثمار في هذا المجال وجذب الاستثمارات العربية والأجنبية للمشاركة في عملية التطوير العقاري.لم يصدر القانون حتى تاريخه ونتوقع أن يقع ضمن مهام هيئة الاستثمار والتطوير العقاري  التطوير العقاري في سورية والخطة الخمسية العاشرةالتطوير العقاري ضمن الخطة الخمسية العاشرة في سورية لحظت الخطة الخمسية العاشرة الأسس التي يجب أن تسنتد اليها الدولة لتزليل المعوقات التي تواجه قطاع في الاستثمار والتطوير العقاري من خلال إصلاح البيئة التشريعية والسياسات الخاصة بالعقارات من خلال إعادة النظر في القوانين والعمل على تجانسها وانسجامها مع القوانين الأخرى: التمويل والرهن العقاري التخطيط الإقليمي والضواحي والمجتمعات العمرانية قانون الجمعيات التعاونية السكنية  قانون الإصلاح الزراعي،  قانون الاستملاك، قوانين الإيجار، قوانين التمويل، تشريعات تملك العرب والأجانب التوجهات المستقبلية التوجهات المستقبلية اعتماد المنهجيات العلمية في دراسة وتحديد الاحتياجات الاسكانية تشجيع صيغة الحيازة بالإيجار leasing  والسعي لوضع المساكن الشاغرة بالاستثمار  تطوير بيئة قانونية ومالية وإدارية تتيح للقطاع الخاص والعام المساهمة بفعالية بنشاط التطوير العقاري، وإلغاء المعوقات المتمثلة بالبيروقراطية وطول أمد الحصول على التراخيص تحديد آلية التكليف الضريبي والشرائح الضريبية المفروضة على المطور العقاري وعلى تجار العقارات.تسهيل اجراءات توصيف استخدام العقارات وخصوصاً لجهة الاستعمال السكني أو التجاري أو السياحي تبعاً لطبيعة الأرض والمخطط التنظيميالتركيز على الحلول الوقائية التي تعالج أسباب السكن العشوائي وتنفيذ حلول علاجية مناسبة لمناطق السكن العشوائي القائمة تطوير قوانين الاستملاك وإعطائها ما يلزم من المرونة والفاعلية والضمانة الكافية لمالكي الأراضي وخصوصاً التعويض العادلتطوير وتفعيل آليات إنجاز المخططات التنظيمية ، وتهيئة الأراضي المعدة للبناء شكراً
 
 
البيانات الضريبية ومرفقاتها الواجب تقديمها من الشركات
بموجب أحكام المادة 13 من قانون ضريبة الدخل رقم 24 لعام 2003 المعدلة بموجب المادة 2 من المرسوم التشريعي رقم 51 تاريخ 1/10/2006.

يترتب على المكلفين أن يقدموا إلى الدوائر المالية بياناً خطياً بنتائج أعمالهم الصافية من ربح أو خسارة خلال السنة السابقة وذلك في الآجال التالية: ‏

1 ـ لغاية 31 أيار من كل سنة بالنسبة للشركات المساهمة وذات المسؤولية المحدودة والمؤسسات والشركات والمنشآت العامة ومكلفي قسم كبار المكلفين.



2 ـ لغاية 31 آذار من كل سنة بالنسبة لسائر المكلفين الآخرين. ‏

ونظراً لقرب انتهاء مهلة تقديم البيانات الضريبية المحددة بتاريخ 31 آذار لسائر المكلفين. ‏

فقد رأيت عرض الأوراق والوثائق الواجب إرفاقها مع البيان الضريبي وهي التالية: ‏

1 ـ بيان خطي بنتائج الأعمال الصافية من ربح أو خسارة «وفق النموذج المعتمد من قبل وزارة المالية». ‏

2 ـ صورة عن حساب التشغيل «بالنسبة للمنشآت الصناعية». ‏

3 ـ صورة عن حساب المتاجرة ‏

4 ـ صورة عن حساب الأرباح والخسائر. ‏

5 ـ صورة عن الميزانية الختامية ‏

6 ـ جدول بالمبالغ المأخوذة من الأرباح باسم الاستهلاك ‏

7 ـ شهادة وتقرير محاسب قانوني مجاز أصولاً من غير العاملين في الدولة. ‏

8 ـ صورة عن إيصالات السلف المسددة خلال العام. ‏

9 ـ قائمة بأسماء الزبائن المحليين المتعاملين مع المكلف وقيمة البضائع المباعة لهم أو المسلمة إليهم حسب الزمر الواردة في القرار 1462/ و تاريخ 29/5/2006. ‏

10 ـ قائمة بأسماء الموردين المحليين المتعاملين مع المكلف الذين يقومون بتوريد البضائع والمواد الأولية ولوازم الإنتاج والخدمات حسب الزمر الواردة في القرار 1462/ و تاريخ 29/5/2006. ‏

الزمرة الأولى: 700 ألف ليرة سورية ـ الزمرة الثانية 400 ألف ليرة سورية ـ الزمرة الثالثة: 200 ألف ليرة سورية. ‏

11 ـ قائمة بأسماء العمال المسجلين لدى التأمينات الاجتماعية للاستفادة من الحسم الديناميكي المنصوص عليه بالمادة 5 من المرسوم التشريعي رقم 51 تاريخ 1/10/2006. ‏

12 ـ صورة عن السجل التجاري للمكلف أو الشركة ‏

13 ـ صورة عن البطاقة الشخصية للمكلف وشركاه ‏

14 ـ صورة عن الوكالة في حال تقديم البيان من قبل الغير. ‏
 
 
<< البداية < السابق 1 2 3 4 5 6 7 8 9 التالي > النهاية >>

الصفحة 6 من 9